RFI n° 017/2023 – Estruturação Imobiliária para o Forte de Copacabana
O BNDES vem, por meio dessa RFI, consultar a qualificação técnica de empresas e consultorias que possuam as competências necessárias para a elaboração de estudos técnicos e execução de serviços especializados necessários para o projeto de Estruturação Imobiliária para concessão ou cessão do Forte de Copacabana, ou outra forma de exploração comercial admitida em lei.
O escopo dos estudos e serviços engloba, a título exemplificativo, o diagnóstico técnico e jurídico dos ativos, a elaboração de estudos de vocação, a proposição de cenários de valorização do patrimônio e de um masterplan para o ativo, bem como a estruturação da modelagem para exploração econômica da área, incluindo elaboração das minutas de documentos para concessão ou cessão resultantes. O escopo inclui também assessoria jurídica, de gerenciamento de projeto e de comunicação e promoção de venda junto a investidores.
O Forte de Copacabana se localiza no bairro de Copacabana, no extremo em que o bairro se encontra com Ipanema, em frente ao mar. A construção da fortificação ocorreu de 1908 a 1914. A partir de 1987, o forte propriamente dito perdeu sua função militar e foi transformado no Museu Histórico do Exército.
A área objeto deste projeto compreende o museu, a unidade militar que ainda funciona no local e a as áreas remanescentes, que abrigam espaços para visitação, restaurantes e terrenos livres.
Solicitamos também receber estimativa de cotação para os produtos e serviços que constituem o escopo do Projeto, bem como comentários e sugestões sobre as atividades a serem desempenhadas pelos futuros prestadores de serviço.
Aos interessados, disponibilizamos nos links abaixo o FORMULÁRIO RFI e a minuta das ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (“ET”):
- FORMULÁRIO RFI nº 017/2023 – Estruturação Imobiliária para o Forte de Copacabana (DOCX - 76 kB)
- ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS – Estruturação Imobiliária para o Forte de Copacabana (PDF - 271 kB)
O prazo limite para o envio é 20/10/2023