Edifício Verde
O Edifício de Serviços do Rio de Janeiro (EDSERJ) é um projeto dos anos 1970 construído nos anos 1980. Por isso, tem como grande desafio manter-se atualizado com os novos conceitos de sustentabilidade ambiental.
O Edifício é desde 1985 administrado pelo CEDSERJ (Condomínio do Edifício de Serviços do BNDES no Rio de janeiro), que tem como missão “administrar o EDSERJ com eficiência e responsabilidade socioambiental, garantindo o conforto e a segurança dos usuários do edifício”.
Alinhado desde o início aos conceitos de Responsabilidade Socioambiental, o condomínio iniciou a coleta seletiva de resíduos em 1998 e desde então vem adotando diversas medidas para tornar o prédio um Edifício Verde, visando especialmente a redução do consumo de água e energia.
Nossas iniciativas
- modernização da subestação de energia, dos elevadores e da central de água gelada;
- implantação de torneiras eletrônicas com redutores de fluxo nos banheiros;
- sistema automático de irrigação dos jardins;
- substituição de lâmpadas incandescentes e fluorescentes por LED em vários pontos do edifício;
- substituição da água mineral por água filtrada nas reuniões desde 2013, diminuindo a quantidade de resíduos plásticos de embalagem gerados no edifício.
Em 2016, apesar do aumento de aproximadamente 20% no número de funcionários do BNDES instalados no prédio em decorrência da desmobilização parcial do Edifício Ventura, o consumo de água subiu 0,4% em relação a 2015 (64.180m3 em 2016 contra 63.940m3 em 2015) e houve redução de 1,3% no consumo de energia (de 15.632.846kWh em 2016 contra 15.831.368kWh em 2015).
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Coleta seletiva de lixo e outras ações
O Programa de Coleta Seletiva do EDSERJ contribui de forma concreta para o atendimento do capítulo de gerenciamento de resíduos da agenda ambiental universal, a Agenda 21, firmada na Conferência Rio 92.
O processo de coleta seletiva foi aprimorado ao longo dos anos e hoje, além de o edifício ser referência no cumprimento do decreto 5.940/2006, referente à destinação de recicláveis às cooperativas de catadores (papéis, plásticos, metais e vidro), o EDSERJ tem parceiros que recolhem e dão destinação adequada a diversos outros tipos resíduos, desviando-os de aterros ou permitindo seu retorno à cadeia produtiva.
Em 2016 aproximadamente 42% do total de resíduos produzidos no EDSERJ foram destinados para reciclagem ou reutilização (cerca de 170t de um total de 408t de resíduos).
Outras ações pelo Meio Ambiente
No EDSERJ, o bicicletário e os vestiários foram ampliados (30 vagas + 180 armários) para incentivar o uso de transportes alternativos e não poluentes. As boas práticas ultrapassam os limites do edifício: um exemplo é a manutenção e conservação do Largo da Carioca, por meio de um convênio com a Fundação Parques e Jardins.
Prêmios e certificações
No ano de 2010 o CEDSERJ, o condomínio que administra o edifício-sede do BNDES, recebeu o certificado de Empresa Cidadã, conferido pela UFRJ, FECOMERCIO e FIRJAN.
Em 2013, também como resultado das iniciativas adotadas, foi conferido ao edifício a certificação Breeam In Use, certificação ambiental de edifícios pioneira e mais utilizada no mundo, fornecida pelo BRE, instituição inglesa fundada em 1920 e referência mundial na área de construção. Em 2016 a certificação foi renovada e o desempenho do edifício, inclusive, melhorou.
Em dezembro de 2016 foi concluído o processo de etiquetagem INMETRO/PBE Edifica (Etiqueta Edificação Construída – Edificações Comerciais, de Serviços e Públicas) e o edifício obteve o nível B.
No início de 2017 o EDSERJ recebeu a certificação LEED EBOM (Operação e manutenção de edificações construídas) Nível Prata.
As certificações, além de importantes para avaliação da eficácia das ações já adotadas, servem como ferramenta de gestão para ajudar no direcionamento dos esforços e investimentos necessários para ampliar a eficiência da operação do edifício.
Além disso, a empresa que administra o condomínio é reconhecida como um excelente local para trabalhar pelas condições e benefícios que oferece a seus funcionários. Entre 2013 e 2015, o CEDSERJ participou de pesquisa realizada pelo Great Place To Work (GPTW) e pela Associação Brasileira de Recursos Humanos (ABRH-RH), sendo reconhecido nos três anos como uma das melhores empresas para se trabalhar no estado do Rio de Janeiro.
Conheça o condomínio EDSERJ