Como colocamos em prática a sustentabilidade - Nossos escritórios

O BNDES possui cinco unidades operacionais, no Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Recife e Belo Horizonte.

O Edifício de Serviços do BNDES (EDSERJ), também denominado Juvenal Osório Gomes, está localizado no Rio de Janeiro e é a principal unidade operacional do BNDES. Possui 90.186m² de área construída e acomoda aproximadamente 95% dos empregados do banco. 

As demais unidades operacionais, também chamadas de “representações”, ocupam unidades privativas (salas) de edificações comerciais, de propriedade ou alugadas pelo BNDES, e totalizam 2.964,80m². 

Os princípios e diretrizes da Política de Responsabilidade Social, Ambiental e Climática do Sistema BNDES (PRSAC) são aplicáveis a todas as unidades operacionais do banco, porém existem limitações quanto a aplicabilidade de algumas práticas, especialmente relacionadas a infraestrutura e a operação predial, uma vez que o controle operacional do BNDES se restringe as áreas privativas dos edifícios onde estão instaladas e não à totalidade da edificação.
 

EDSERJ: Edifício Sustentável

O EDSERJ está em conformidade com conceitos avançados de sustentabilidade ambiental, tendo sido reconhecido pela obtenção da certificação LEED EB O+M Nível Ouro (Leadership in Energy and Environmental Design para operação e manutenção de edificações) em 2023.

Histórico

O EDSERJ foi projetado na década de 1970 pelos arquitetos Alfred Willer, Ariel Stelle, Joel Ramalho Júnior, José Sanchotene, Leonardo Oba, Oscar Mueller e Rubens Sanchotene, e construído nos anos 1980.  Possui 90.186 m² de área construída em um terreno de 8.125 m², do qual aproximadamente 80% são cobertos por jardim que constitui um “telhado verde” para pavimentos da base do edifício, solução muito avançada para época da construção e ainda hoje bastante eficiente em termos de sustentabilidade.

O jardim foi projetado pelo Escritório de Paisagismo Burle Marx e é tombado pelo Decreto n° 30.936, de 4 de agosto de 2009, da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

O edifício é desde 1985 administrado pelo Condomínio do Edifício de Serviços do BNDES no Rio de Janeiro ( CEDSERJ), que tem como missão “administrar o EDSERJ com eficiência e responsabilidade socioambiental, garantindo o conforto e a segurança dos usuários do edifício”.

Alinhado desde o início aos conceitos de responsabilidade socioambiental, o condomínio vem adotando continuamente medidas de modernização e eficientização visando a redução do consumo de água e energia e a ampliação da qualidade dos ambientes internos do edifício, sendo reconhecido pelas certificações ambientais obtidas ao longo dos anos, especialmente a certificação LEED EB O+M Nível Ouro.

Principais iniciativas ao longo dos anos

• Implantação de coleta seletiva de resíduos (1988);
• transformação das áreas de escritório em open spaces (2002);
• modernização da central de água gelada (2008);
• implantação de bicicletário (2008);
• implantação de torneiras eletrônicas com redutores de fluxo (2009);
• implantação de sistema automático de irrigação dos jardins (2009);
• modernização da subestação de energia (2010);
• criação de vestiários (2010);
• modernização dos elevadores (2011);
• aquisição de energia no mercado livre (2011);
• ampliação do bicicletário (2012);
• substituição da água mineral por água filtrada nas reuniões (2013);
• obtenção da etiqueta INMETRO/PBE Edifica (Edificação Construída) categoria B (2016);
• certificação ambiental LEED EB O+M (Leadership in Energy and Environmental Design para operação e manutenção de edificações) Nível Prata (2017);
• instalação de bebedouros para redução do uso de copos plásticos (2018); 
• substituição de lâmpadas incandescentes e fluorescentes por LED (2019);
• instalação de sistema de renovação de ar exterior automatizado (2022);
• aquisição de certificados de energia renovável (2022);
• certificação ambiental LEED EB O+M (Leadership in Energy and Environmental Design para operação e manutenção de edificações) Nível Ouro (2023).
• disponibilização de estações de recarga para veículos elétricos (2023); e
• ampliação do número de estações de recarga para veículos elétricos (2025).

 *O ano indicado é o de início, já que a implantação de algumas iniciativas se estendeu por um ou mais anos seguintes.

Principais recursos consumidos no EDSERJ

Em 2024, o EDSERJ consumiu 12.788,23 MWh de energia elétrica, adquiridos no mercado livre de energia, provenientes de fonte incentivada. Foram adquiridos ainda certificados de energia renovável (IREC) correspondentes a toda a energia elétrica consumida no edifício.

Foram consumidos 47.532,00 m³ (47.532.000L) de água potável no edifício, sendo aproximadamente 47% nos sistemas de ar-condicionado, 39% nas instalações hidrossanitárias e 13% na irrigação do jardim.

Os geradores consumiram 15.060,50 L de óleo diesel (foram adquiridos 20.000,00 L no ano), basicamente em testes e atividades de manutenção.

Coleta seletiva de resíduos

O processo de coleta seletiva foi implantado em 1988, aprimorado ao longo dos anos e hoje é referência na destinação de recicláveis às cooperativas de catadores (papéis, plásticos, metais e vidro) e outros parceiros que recolhem e dão destinação adequada a diversos outros tipos de resíduos, desviando-os de aterros ou permitindo seu retorno à cadeia produtiva.

Em 2024, foi produzido um total de 258,35 t de resíduos no EDSERJ: 145,02 t foram destinadas para disposição final (aterramento), sendo 71,14 t de resíduos comuns (RSU), 73,18 t de entulho (RCC) e 0,17 t de outros tipos; 113,86 t foram destinadas para recuperação, sendo 83,90 t para reciclagem ou reutilização, 28,99 t para compostagem, e 0,97 t para reaproveitamento parcial.

Deslocamento dos usuários

Mais de 70% dos deslocamentos casa-trabalho dos usuários do EDSERJ é realizado em meios de transporte considerados de baixo impacto ambiental (transportes coletivos, bicicleta e caminhada).

O edifício está localizado em uma área com grande disponibilidade de transportes coletivos e conta com bicicletário e vestiários para incentivar o deslocamento por meio de caminhadas e bicicletas, além de estações de carregamento de veículos elétricos.

Atuação na vizinhança

O condomínio também atua na vizinhança do EDSERJ. Por meio de contrato com a Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro/Fundação Parques e Jardins, adota parte do Largo da Carioca, onde realiza atividades de manutenção e promove melhorias nas condições de circulação e na valorização do patrimônio existente, beneficiando toda a população residente e flutuante.

Também mantém convênio com a Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro para compartilhamento das imagens das câmeras que cobrem as áreas externas do EDSERJ e apoia o projeto PopRuaJud, mutirão interinstitucional organizado pelo TRF da 2ª Região (TRF2) em benefício das pessoas em situação de rua.

Inventário de emissões administrativas

Para além do relacionamento com a comunidade de entorno e a preocupação com a sustentabilidade em nossas atividades, o EDSERJ responde por parte relevante do Inventário Administrativo de Emissões de Gases de Efeito Estufa do BNDES. 

Saiba mais sobre Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) e sobre Emissões Administrativas do BNDES.

Contato

Se quiser saber mais sobre a construção e operação do EDSERJ, entre em contato com o CEDSERJ:

• contato@cedserj.com.br
• (21) 3747-7000